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五三三 好大一根胡萝卜（下）
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对于正在兴建的威海基地，这里的农户其实并不陌生，他们在刚刚被招募进来，还未分配土地时都是作为劳动力参与过基地建设的。琼海军所砌筑的砖瓦房在他们眼里并不是什么很神秘的事情，其中有些聪明伶俐的还跟着施工队学过几手砌砖叠瓦之术，只要有建材，他们自己都能造。
以威海基地的建设规模，在他们眼里绝对是一座不折不扣的大城市。先前在城里工地上帮着搬砖和泥，运瓦送木料时，这些人心头肯定也难免会浮现出如此想法——啥时候咱家也能住上这样的砖瓦房子就好了。
只是在大多数人心目中，这样的想法也只是一闪而过，只属于幻想。毕竟才刚刚从被饿死的危险中脱离出来，马上就想着砖瓦房子，这中间的跳跃性委实太大，那些农民并不敢作此奢望。
却不料前些日子，城里的施工人员竟忽然来到村里，丈量地皮，搬运材料，二话没说就开工，问他们只说是建村公所。对于“村公所”是个什么玩意儿众村民并不了解，但在房子差不多成型以后，他们却发现这屋子非常适合作为自家宅院诶！
——这本来就是土建组诸人调查了本时空诸多民居，并吸收后世各地民居特点，为普通农村居民设计的一套通用住宅图册，包括样式，构造，材料……以及细部大样等，全部编纂成册，以备民间选用。其中根据各地的气候，地理，民俗等自然条件不同，民居形式也多种多样。眼前这套就是专为中原地区设计的农村住宅，那些农民虽然并不知道庞雨等人的小算盘，但这套房子却自然而然对他们形成吸引力，令得不少村民在心中暗想：若是自家住进来，这儿该怎么布置，那儿该怎么安排……哪怕没希望，只是想想也好么。
故此，可以想象，当解席在台上向他们宣布，琼海军回头将为他们建造同样的瓦房时，这些村民是多么的意外与激动，一时间欢呼之声几乎要掀翻新铺好的屋顶，几个刚刚才被解席搀扶起来的老人立马又跪下了，把脑袋叩得砰砰响……整个村庄都沸腾起来。
“这坏家伙，对于人心的把握还真是精准哪……”
吴南海站在旁边，冷眼看着村民们把老解当成了活菩萨一样敬仰，嘴角却微微撇了撇。作为参与决策的农业组首领，他当然知道庞雨和解席那俩坏鬼还有后着安排——解席这家伙此时满口许诺要给盖房子，可却没说免费！到时候即使基地那边土建工程告一段落，这些农民也没那么容易得到材料开建砖瓦房的。
吸收先前的教训，庞雨等人已经决定：在山东这边要改变在海南那种“完全包办”模式，而代之以必要的有偿服务——盖房子的建材不再是无偿供给农民了，到时候农业组会帮着出一部分钱，但另外大部分则要他们自己花钱购买。
之所以要采取这种方式，主要是因为这种砖瓦房的成本实在要远远高于他们在南方推广的简易木板房，完全要琼海军承担建设经费，他们也吃不消。
在山东这里，冬天温度是很容易降到零度以下的，所以当前在南方已经非常普遍的竹筋混凝土就无法使用了——在冬天时竹条和水泥之间会因为热胀冷缩系数过大而逐渐脱离，最终破坏构件强度。没有了价廉物美的竹筋混凝土构件可用，要改用钢筋混凝土也不现实，只好增大水泥，砖块，以及木板木梁等传统材料的用量，这造房子的成本一下子高出去好多。
此外，他们所用的建筑材料虽然都是来源于普普通通的粘土细沙，燃料也只是在山东并不罕见的煤炭，可要把它们烧制成合格耐用的建筑材料，其费时费工之处却比在海南岛上用机械加工木料麻烦得多。琼海军的技术员和工匠们为自己修建房子倒也罢了，要他们把这些辛辛苦苦搞出来的东西无偿送给那些农民，他们也不乐意的。
眼下明帝国各处虽然也有烧瓦烧砖的窑口，但那技术和产量跟他们都不能比。不可能对他们形成竞争。砖头瓦块也就罢了，那玻璃和水泥两样，这份技术迄今也只有琼海军独家拥有，即使将来出现扩散，许多技术上的小门槛可不是轻松就能跨过的。所以，可以预料，在很长时间内，这些建材将是由他们琼海军独家垄断的拳头产品。
——垄断产品，当然要按垄断模式来经营。如果把给这些农民盖房子看成是包袱的话，那将是一个非常大的包袱。但如果转换一下思路，把他们的需求看作一个尚未开发的新兴市场，那么这个市场却也是无比的广大。
更不用说他们还可以利用这个过程，把建材生意作到大明内陆去。山东这里上连京师下通江浙，各种新鲜玩意儿要传播起来可比海南岛那荒僻角落快多了。威海基地的建设必然会带动当地整体经济发展，到时候除了受他们琼海镇控制的地盘，其它大明治下州县也将随之发展，这是毫无疑问的。
——只要有茱莉在这里，涉及到这些有关经济方面的计划，琼海军是绝对不可能吃亏的。就算短期内看起来吃了亏，用不了多久肯定也连本带利的捞回来，这方面的本事，就是庞雨赵立德两人加起来也要自愧不如。
…………
当然了，解席在这时候才不会说出这些煞风景的话呢，关于具体的房屋出售计划将来会由其他经办人员出面做宣传，比如茱莉的贸易公司就很有兴趣接手。而解席作为琼海军在此地的最高领导者，只需要保持自己的正面形象就够了。
不过在之后和村民的接触交谈中，解席倒也稍稍提及了一些将来的房屋分配问题——有村民觉得这事儿太好了，都不敢相信。于是解席就大致提了一句，说将来你们自己恐怕也是要出一部分钱的，但是别担心，如果出不起的话，可以向咱们琼海军借贷，先把房子造起来住着，以后分年限慢慢还就是。
那些农民一听要借贷难免紧张——他们都给地主的高利贷吓怕了，不过解席轻描淡写一句话：咱琼海军要想骗你们，又何必分田分地？那些村民一想也有道理——当前他们住的地窝子，种的地，连同下在地里的种子都是琼海军发下来的，人家要想逼他们卖儿卖女，可也不用那么大费周章。
于是大多数人也就接受了这个解释，而且由于解席并没有详细解释买房子的细则，只说到时候再议，那些农民也就没把这事儿太放在心上——毕竟，以他们看来，这砖瓦大屋的事情还是有点虚无缥缈，当前也没必要盯着解大老爷问个不休，就是人家到时候不认账了，最多也只当作了个美梦而已。
之后一段时间，解席，吴南海，以及庞雨等人陆续到周边几个村子都进行了类似的走访活动，向村民们宣扬他们的政策。许诺给那些村民“盖大瓦房”的美好希望。
这个美好希望使得许多投奔过来的农民浑身上下充满了干劲，对于琼海军和农业组所交待下去的任务都能用最快，最迅速的干劲加以完成。同时，也因为有这样的希望和实实在在一座砖瓦大屋为核心，各处移民村的凝聚力变得非常好，再也没有出现过逃跑现象。反倒是陆续有些先前逃跑的村民又返回来，请求能重新被接纳。
他们的要求都被拒绝了，这是理所当然的——如果琼海军对这些人毫无惩罚的话，对于那些老老实实留在村里的人就很不公平了。
在解决了移民村人心不稳的问题之后，吴南海又陆续把海南岛上曾用过的发放小鸡崽，发放小猪猡的政策给拿了出来，不过额度可不像海南岛上那么宽松了——每家每户只免费给四只鸡崽，猪娃子要赊账领养。另一方面从海南岛上输送过来的那批铁器也到货，同样是用赊账的方式分配给了农民。
——俗话说“有恒产者方有恒心”，但如果这份恒产来得过于轻易，想必也不会被人重视。庞雨等人反思之后，就是觉得琼海军先前的政策在这方面过于宽松了，以至于那些农民随随便便就会逃跑。所以现在干脆吝啬点，也免得让这些农民觉得他们的好意过于低廉。RO